ずばり、「信頼できる!と思えた会社と専任か専属専任契約を締結する」のが良いでしょう。
これには理由があります。まず、一般より専任 や専属専任を選ぶ理由から説明します。
「専任」や「専属専任」は1社に対する売却依頼であり、「一般」は複数の会社に対する売却依頼です。
いくら不動産会社がお金をかけて販促活 動を行ったとしても、他社に横取りされてしまう可能性があります。
そして、そうされても文句はいえません。したがって、どうしても営業活動がやりづらくなってしまうものです。
一方、専任や専属専任は、不動産会社にとって他社に成約されないという安心感があり、積極的な営業活動が期待できます。
さらに、現在は「レインズ」というしくみがあります。これによって、ネットワークを通じて物件情報を広げることができるようになりました。
したがって、一般媒介契約によって多くの会社の売却を依頼する必要性は少なくなったのです。