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ました。これらの営業活動が認められ、数々の賞を受賞し、
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お客様一人ひとりのご要望に迅速に対応いたします。
売却が完了するまでご安心していただけるように、定期的に活動報告を行い販売状況をお客様に
お知らせいたします。『待ちの姿勢』の営業活動と違い、積極的に購入希望を出されている方に
物件をご提案いたします。売主様と購入希望者様のご要望にお応えします。
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場合によっては売出価格など、ご期待に沿えない場合もあるかもしれません。
稀に適正な市場価格とはかけ離れた価格や、不良物件を売主の言われるがままに紹介する業者も
いるようですが、弊社はこのような業界の悪しき慣習に流されることなく、あくまでも中立な立
場で物件を扱わせていただいています。市場に適した価格の物件を流通させることが私たち不動
産会社に課せられたプロとしての役割だからです。
不動産の売却時には、税金の申告・納税手続きなどが必要になります。
個人保有の不動産を売却した場合、所得税や住民税が課せられます。
そして、売却した翌年に所得税の確定申告を行い納税を行います。
ただし、『言っての条件を満たせば』所得税が軽減される住居用の3000万円特別控除や、売却損
が出た場合に給与所得・事業所得などとの相殺が認められることもあります。
馴染みが薄い税金の部分まで手厚くサポートいたします。
お急ぎの方や売却期日が決まっている方には、期日内の現金化をお約束する買い取り保証をお付け
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